1530 Real Estate adviseert URBZ Capital bij aankoop cross-dock faciliteit in Utrecht

URBZ Capital heeft, in samenwerking met NW1 Partners, een cross-dock logistiek distributiecentrum in Nieuwegein aangekocht van PATRIZIA. Het object betreft een cross-dock faciliteit van ca. 10.633 m² en een perceel van circa 20.000 m². Het is gelegen op een bedrijventerrein in Nieuwegein, één van de meest gewilde logistieke locaties in de regio Utrecht. De combinatie van een strategische ligging en een korte resterende huurtermijn biedt een aantrekkelijke kans voor herpositionering en waardecreatie op korte termijn.

URBZ Capital is voornemens het gebouw grondig te renoveren en te verduurzamen, zodat het aansluit bij de moderne logistieke standaarden, alvorens het opnieuw aan de markt aan te bieden. De upgrades richten zich op het verbeteren van de operationele efficiëntie, de duurzaamheidsprestaties en de algehele kwaliteit van het object, passend bij de groeiende stedelijke economie van de regio Utrecht.

“Deze aankoop bevestigt onze overtuiging dat Utrecht één van de meest aantrekkelijke logistieke locaties van Nederland is,” aldus Isabelle Schols, Investment Director Netherlands bij URBZ Capital. “De combinatie van een toplocatie, een korte huurtermijn en duidelijk herpositioneringspotentieel past uitstekend bij onze investeringsstrategie.”

Bij deze transactie werd URBZ Capital commercieel begeleid door 1530 Real Estate, juridisch geadviseerd door DLA Piper, bouwkundig door Savills BPC en op milieutechnisch vlak door ERM. Verkoper PATRIZIA werd begeleid door Savills.